Brembate di Sopra, Bergamo
Il Progetto
L’edificio oggetto di intervento, si inserisce all’interno di un’area privata Il nuovo edificio residenziale sviluppa n. 2 piani fuori terra e n. 1 piano interrato. L’unità abitativa residenziale n.1 occupa parzialmente il piano terra ed interamente il piano interrato e primo. I piani sono tra loro collegati mediante scala interna ed ospitano al piano interrato i locali non residenziali quali autorimessa con due posti auto, centrale termica centralizzata, lavanderia e locale pluriuso, al piano terra locali ad uso cottura-pranzo, soggiorno, mentre al piano primo trovano posto le camere da letto, cabina armadio, e bagno principale. L’unità abitativa residenziale n.2 ubicata interamente al piano terra si compone di n. 2 locali pranzo-soggiorno- cottura e camera da letto matrimoniale e bagno di servizio. I locali d’abitazione così come i locali accessori e di servizio rispondono tutti ai requisiti prescritti dal Regolamento Edilizio e dal Regolamento Locale d’Igiene Tipo, in particolare per i volumi, le superfici e le altezze minime interne nonché per i rapporti aereoilluminanti. L’intervento risponde inoltre ai requisiti prescritti dalla Legge n.13/89, dalla Legge Regionale n. 6 /89 e dal D.M. n. 236 /89 in materia di superamento delle barriere architettoniche.
Per quanto concerne la sagoma, l’edificio di compone di n. 3 volumi parallelepipedi accostati e distinti tra loro, inoltre sui lati sud ed est è previsto un pergolato La struttura portante verticale verrà realizzata in calcestruzzo armato mentre quella orizzontale in solaio misto latero-cemento. I tamponamenti saranno in laterizio termoisolante con cappotto esterno in sughero e superficie verniciata ai silcati in tinta chiara al piano terra, mentre il piano primo avrà un rivestimento in legno naturale, la copertura sarà piana e ventilata con il manto in guaina bituminosa, i pluviali, canali di gronda e scossaline saranno in zinco titanio. I serramenti esterni sono previsti in legno verniciato con persiane/oscuranti anch’esse in legno e verniciate. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato a pavimento, con caldaia a condensazione potenzialità inferiore a 35 Kw e canna fumaria in acciaio a tiraggio naturale. Sulla copertura verranno installati pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Le acque bianche sono immagazzinate in apposita cisterna interrata con troppo pieno in pozzo perdente, e riutilizzata per usi generici.L’area esterna viene mantenuta sostanzialmente allo stato di fatto eccetto l’andamento altimetrico che subirà una leggera modifica.
